Atributii administrator bloc Atributii Administrator bloc - Asociatii de Proprietari Serviciile de administrare blocuri se asigura de catre un administrator, persoana fizica atestata si angajata cu contract individual de munca sau persoana juridica specializata, cu care se incheie un contract de administrare, in functie de hotararea adunarii generale a proprietarilor. Legea nr. 196/2018 - Atributiile administratorului. Potrivit prezentei legi sfera atributiilor administratorului a fost extinsa: a) administrează imobilul, propune și supraveghează lucrări având ca scop conservarea și întreținerea acestuia; b) supraveghează atât lucrările care privesc administrarea, cât și personalul angajat; administrarea tehnică a proprietăţii comune şi sarcinile administratorului sunt mai complexe, pornind de la supravegherea comportării în timp a imobilului, monitorizarea elementelor proprietăţii comune, solicitarea din partea furnizorilor de servicii de oferte atunci când situaţia o impune, precum şi procurarea (cu acordul comitetului executiv) a … Atribuții Administrator. Atribuțiile unui administrator de bloc, sunt de cele mai multe ori îngreunate. În aproape toate cazurile, administratorii se confruntă cu suspiciuni de fraudă sau de lipsa încrederii din partea locatarilor. Chiar dacă au fost cazuri de suspiciuni întemeiate prin media, în multe dintre cazuri, administratorii de bloc sunt Art. 37: Pentru lucrările privind proprietatea comună, administratorul, ţinând seama de preţ, durată de execuţie şi calitate, supune spre analiză, selecţie de oferte şi aprobare comitetului executiv al asociaţiei de proprietari ofertele operatorilor economici care satisfac cerinţele, în vederea executării lucrărilor, conform legislaţiei în vigoare. De aceea, companiile care oferă servicii specializate de administrare au încercat să preia atribuțiile administratorului de bloc. Prin urmare, locatarii pot cere înființarea unei asociații de proprietari. Dacă imobilul este ocupat în totalitate, noua entitate juridică poate fi funcțională. 40oZ.

administrator de bloc atributii